Keyfi Aidat Artışlarına Son
Teklife göre yöneticilerin tek taraflı karar alarak site aidatları üzerinde artış yapmasının önüne geçilecek. Aidat belirleme yetkisi doğrudan kat malikleri kuruluna verilecek. Böylece aidat düzenlemesi ile site sakinlerinin karar süreçlerine daha fazla katılım sağlaması hedefleniyor.Site Yönetimleri Denetlenecek
Yeni düzenleme kapsamında site yönetim şirketleri de denetim altına alınacak. Bakanlık tarafından yapılacak denetimlerle birlikte site aidatlarının nasıl kullanıldığı daha şeffaf şekilde izlenecek. Ayrıca yönetimlerin hesap verebilirliğinin artırılması planlanıyor.3 Ay İçinde Proje Zorunluluğu
Genel kurul tarafından onaylanmış bir işletme projesi bulunmayan sitelerde, yöneticilerin en geç 3 ay içinde geçici bir plan hazırlaması gerekecek. Bu plan kat maliklerinin onayına sunulacak. Böylece aidat düzenlemesi ile belirsizliklerin önüne geçilmesi hedefleniyor.Depremzedeler İçin Ek Düzenleme
31 maddelik teklif içinde 6 Şubat depremlerinden etkilenen vatandaşlara yönelik hükümler de yer alıyor. Bu kapsamda sağlanan hibe ve kredilerin korunması amaçlanırken, site aidatları ve diğer borçlar nedeniyle oluşabilecek mağduriyetlerin azaltılması planlanıyor.Aidat Artışına Tavan Geliyor
Yeni düzenlemeye göre site aidatları artış oranı, yeniden değerleme oranını aşamayacak. 2025 yılı için bu oran yüzde 25,49 olarak açıklanmıştı. Bu çerçevede aidat düzenlemesi kapsamında örnek artışlar şu şekilde hesaplanıyor:- 500 TL → 627 TL
- 1.000 TL → 1.255 TL
- 1.500 TL → 1.882 TL
- 2.000 TL → 2.510 TL
- 3.000 TL → 3.765 TL
- 5.000 TL → 6.275 TL
- 10.000 TL → 12.549 TL
- 15.000 TL → 18.824 TL
- 20.000 TL → 25.098 TL
